100坪の家 RC造 敷地面積186㎡(56.28坪) 延床面積342.75(103.71坪) 

住宅に店舗を併設したベーシックな2世帯住宅プランです。

1F平面図110.75㎡ [ 住宅70.75㎡+店舗40㎡ ]

2F平面図 延床面積116㎡ (バルコニー19㎡)

3F平面図 延床面積116㎡ (バルコニー19㎡)

2階LDK

3階LDK

3階寝室

 3階子供部屋

建物本体価格(概算)104坪 3階建 樹脂複合窓 ウレタン断熱8320万
建築設計料・監理費・構造計算費一式(50坪まで均一)932万
外構費概算60万
エレベーター概算300万
地盤改良費表層地盤改良(概算)300万
上下水道概算100万
確認完了申請手数料一式30万
地盤調査費一式30万
省エネルギー申請一式20万
建物総合計税別10092万
建物総合計税込 10%11101.2万

屋上付き2世帯住宅

ベーシックな住宅プランに屋上をプラスしました。

屋上

周囲の目線よりも高い位置に作ることで、庭よりもプライバシーが確保された開放的な空間がつくれます。屋内空間も確保することで雨の日でも開放的な空間で過ごすことができます。屋内・屋外共に収納をたっぷり設け、屋上をしっかり活用できるように考慮しました。

鉄筋コンクリート造は、木造や鉄骨造など他の工法に比べて漏水のリスク無くに屋上に家具やパーゴラを固定することが可能なので、防風時も心配ありません。

4F平面図52.25㎡ (屋上82.75㎡)

TOP