ワークフロー

一般的な打ち合わせ進行状況を記載しております。各自の要望に合わせて対応いたしますので、お気軽にご相談下さい。

ご依頼・ご相談当事務所兼住宅の見学会を随時行っております。お気軽にお越しください 0カ月
ヒアリング・現地調査どんな家づくりにされたいか、思いをお聞かせ下さい。

銀行関係・予算組等に関しても当社の方で初期段階からプランと合わせて調整していきます。

*敷地を検討中の場合もお気軽にご相談下さい。
計画案提出1お聞かせ頂いた要望を基に計画案を提出いたします。

*平面プラン・パース制作・大まかな資金計画書等
計画案提出2打合せさせて頂いた内容を基にプランを変更もしくは作り変えます。

*平面プラン・パース制作・ウオークスルー映像等
1カ月後
(要望に沿うまで繰り返します)
計画案提出3プランがある程度固まった所で内容を確認する為に模型と概算見積書(注1)を作成します

(注1)概算見積書:工事金額の目安として制作する簡易なものです
設計契約設計プランに同意いただけましたら、設計契約を行います(注2)

(注2)設計契約:設計会社を「株式会社RC design studio」に確定させる名目です。
3カ月後
見積り図面作成1施工業者に出す見積もり用図面(注3)を制作します。建物の仕様確認等を行います。

(注3)見積り図面:施工業者を入札で決定するさいに必要となる図面
見積り図面作成2見積り用の図面を打ち合わせ等を行いながら制作します。

引き続き建物の仕様確認を行います。(材料・設備機器・建具・外壁等の打ち合わせ)
施工会社選定一週間程ご検討頂き施工業者を選定して頂きます。予定金額に対して差がある場合には再度、別の会社に見積り依頼を行います。

銀行等の借入の仮審査を行われる場合は並行して進めていきます。
建物の仕様・金額調整提出された見積りの金額と予算とを建物の仕様を変更する事で調整します。
工事請負契約・本契約施主様と施工業者と当社とで工事請負契約(注4)を交します。

お施主様と当社で本契約を行います(注5)

(注4)工事請負契約:工事業者を決定する契約
(注5)本契約:設計図書の確定、業務内容を確認する当社との契約
6カ月後
確認申請提出・着工 確認申請を提出いたします。確認申請がおりたら工事着工します。8カ月後
現場監理業務現場監理を行います。各工程毎に設計図書の内容どおりに施工されているか、材料、工法等を確認します。

検査した内容はメール等でお知らせいたします。

コンセント、スイッチ、棚の高さ等 現場で確認頂けるようにいたします。
竣工・引渡し完了検査、施主検査をへて引き渡しを行います。

打合せ開始から建物完成まで順調に進めば1年弱というスケジュールです。
14カ月後
アフターケア 引渡し後一年目に施工業者と建物に不具合が無いか検査に伺います。

その他、不都合がありましたら迅速に対応いたします。
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