県道沿いの住宅って煩い？

土地は住んでみないと解らない事は案外多いです。特に、新しく土地を購入する時は、その土地の状況が理解出来ていないので、住んでみて「こんな事が問題になるんだ・・・」という事が案外起こるのです。

その中の一例ですが、県道沿いの騒音が問題になります。

私の実家は、大通りから一本中に入った所にあります。私は、事務所を県道沿いに設けたのですが、一本県道から内部へ入っているだけで、車の騒音というのは信じられないくらいに違うという事を実感しました。道路沿いの建物で音が遮断されて、奥まで音は回って行かないのです。

県道沿いは車の騒音が問題になるのですが、そんな騒音対策にオススメなのが鉄筋コンクリート住宅です。防音は基本的には重い物体程有利なので、防音にはコンクリートが最適です。構造体のみで50ｄB防音する事が出来ます。木造の構造体は当然ですが遮音性能は0です。

又、防音性を高めるにはプランニングも配慮する必要があります。換気口や窓の位置や仕様等も防音を考えるのに非常に重要な要素です。私は、県道沿いに住んでいるので、どうすれば静かな建物になるか、感覚的に解っていますので、防音性の優れた住宅を提供する自信があります。是非ご相談下さい。

では具体的にどうすれば防音性の高い家になるのか、少しですが解説してみたいと思います。

気密性の高い家にする。

気密性が高く、隙間が少ない家だと防音に大変有効です。鉄筋コンクリート住宅であれば、コンクリートを流し込んで作るので、壁にそもそも隙間がありません。又、木造の場合、乾燥収縮する事で隙間が発生しますが、コンクリートの場合は構造体が一体なので、隙間が一生発生しません。

防音性の高い壁の仕様にする。

建物の遮音には壁の防音性能が一番重要です。一般住宅で20ｃｍのコンクリートの壁厚になるので、50ｄｂの高い防音効果があります。木造でも理論的にはグラスウール等を何層にもすれば高い防音効果が認められますが、実際は施工精度に左右されたり、長期的には乾燥収縮によってその性能は著しく低下します。気密性と同じ事ですが、コンクリートの壁には防音性能の低下はありません。

窓の種類を検討する。

基本的な事ですが、引き違い窓は滑り出し窓に比べて、防音性能が落ちます。引き違い窓は構造的に窓の上下の気密性を確保するのが難しく、当然、防音性能も下がります。極力、滑り出し窓で構成する事で、防音性の高い住宅になります。

窓の位置を検討する。

窓は壁に比べて著しく防音性能が低いです。ですので、防音を考えた時は、音が煩い側（道路側）に窓を配置しなければ、窓からの音の侵入を防ぐ事が出来ます。川に行って、川側の窓を開けた場合と、川と逆側の窓を開けた場合との川の音の強弱を比べてみると、音の大きさが全然違う事に驚かされます。音は裏側からは侵入して来ないのです。

換気扇の位置を検討する。

窓の位置と同じ事ですが、換気扇の位置も非常に重要です。換気扇は直径10CMの円形の穴なので、そこから音が大量に侵入してきます。フードの形も重要で、音が侵入しにくい形状のものを選んだり、防音性能を持った商品を選んだりしても良いでしょう。

二重窓を検討する。

開口部の防音性を上げるのに二重窓は有効ですが、外側の窓が非常に結露しやくすくなったり、換気の時に窓を開けるのが手間が掛かる等の欠点があります。結露を優先するか、防音を優先するか選択する必要があります。

このような事を考えながら、プランニングを行うのはとても重要です。ですが、防音の事ばかり考えていても快適な住環境にはなりません。防音を実現しながら、音が侵入しにくい方向から採光や換気を確保し、住み心地の良い住宅にする必要があります。鉄筋コンクリートの壁と、適切なプランニングを組み合わせる事で、県道沿いでも快適な住環境を作り出せるのです。

騒音に負けない家づくり
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住宅が揺れないって重要な事なの？

家づくりを考えられている方は、どの工法で建てようか迷われると思います。しかし、3階建て4階建で検討されている場合は、迷わず壁式鉄筋コンクリート造を選ぶべきです。

理由は簡単！3階建ての建物は２階建の建物に比べて、極端に揺れやすく人間が我慢できる限界を超えているからです。理論的に言うと、床面で最低でも2階建の２倍は揺れる事になります。その結果、2階建の場合なんとか許容できた揺れが、３階建の場合では人の許容値を超えて、住むのに耐えられない程、建物が揺れてしまうのです。

口コミを調べてみよう！

まずは、口コミを確認された方が良いかと思いますので、「3階建　揺れる」で検索してみて下さい。強風での揺れ、道路の車での揺れで問題になっているのが確認頂けると思います。驚く事に、三階の階段を利用しただけで揺れるという口コミも多く存在します。風が吹いただけで揺れるのに、地震の時はどうなってしまうのだろう・・・そう不安になってしまうのが3階建なのです。この揺れの問題は、生活に不安を与え、眠りの妨げになるだけではなく、漏水の問題にまで繋がります。建物が揺れると、建物の色んな材料の接合部が変形する事になりますから、防水材、屋根材、外壁等、建物全体が2階建と比べて大きく変形する事になります。そうなると、当たり前の事ですが建物の各所に問題が発生しやすくなってしまうのです。3階建住宅の漏水問題がどれだけ発生しているか・・（まあ、これは半分は屋根形状の問題だと思います。三階建になると、雪国では落雪の問題から庇形状の屋根ではなく、陸屋根にするケースが多く、木造で陸屋根にすると防水が建物の揺れで切れてしまったりして漏水に繋がるのです）。さらに、建物の振動（変形）が断熱材を圧縮する事になり、揺れが建物の性能を下げたり、扉を開きにくくしたり、配管を外れやすくしたりします。揺れの問題は建物の性能も落とす事に繋がってしまうのです。特に3階建では・・・

層間変形角から考える建物の揺幅

そこでオススメしたいのが、壁式鉄筋コンクリート造の住宅です。壁式鉄筋コンクリート造はラーメン（柱と梁）の鉄筋コンクリート造の建物と比べても揺れが極めて小さい工法です。参考値ですが、建物の各工法の相間変形角は

木造2階建　建物高：6M　層間変形角：1/150　変形：4ｃｍ
木造3階建　建物髙：9M　層間変形角：1/150　変形：6ｃｍ
鉄骨造３階建　建物高：9M　層間変形角：1/200　変形：4.5ｃｍ
RC造ラーメン3階建　建物高：9M 層間変形角：1/200　変形：4.5ｃｍ
壁式RC造3階建　建物髙：9M　層間変形角：1/2000　変形：0.45ｃｍ

となり、壁式RC造が木造と比べて約13.3倍変形する前提である事が、構造計算の指標から解ります。鉄骨造も基本的に木造と同じく、揺れて地震力を逃がす工法です。重量鉄骨造も揺れやすい工法なのです。勤めている会社は鉄骨造だけどそんなに揺れないと思っておられる方、間違っています。作業していればなんてことない揺れでも、眠っていると船酔の症状を引き起こしたりします。建物の揺れは、生活の大敵なのです。重量鉄骨造を勧めるハウスメーカーのHPにさえ、建物の揺れに対する牽制が記載されていて（通常、ハウスメーカーはデメリットは記載しないので）、建った後のクレーム対策をしています。それ程、建物の揺れに対する住んでみた後の「こんなに揺れるのか！」という違和感は大きいのです。

建築基準法から見る建物の揺れ

ではどうして、こんなに木造住宅や鉄骨住宅は揺れてしまうのでしょう！「木造の3階建住宅だって、木造の２階建住宅と違ってちゃんと構造計算されている丈夫な建物のはずだ」と思われる方もおられるでしょう！ですが、根本的にこの考え方は間違っています。建築基準法の本質は、人の命を守る事です。震度5程度では建物の損傷が無いように、それ以上の場合は建物が部分的に壊れても倒壊しないように設定されています。では、このように人の命を守る為に木造住宅や鉄骨住宅はどのように有るべきかと言うと、揺れて地震力を逃がす必要があるのです。つまり揺れないと壊れてしまう、本質的に揺れやすい建物なのです。構造計算は地震や台風で壊れない建物を作っているのであって、揺れにくい建物を作っている訳ではないのです。ですので、風で揺れたり、振動で揺れたりする事に対して「揺れるんで何とかして下さい」と言われても「揺れないと壊れてしまいますよ、そういうものなのです」というのが構造計算上の見解で、変える事の出来ない真理なのです。壁式鉄筋コンクリート造も勿論揺れないと壊れるのですが、その揺れ幅は建物の剛性が極めて高いので、必然的に小さくなり、結果として、揺れ幅の極めて小さな安心して住める家になっているのです。

重量鉄骨造も結構揺れます

3階建の重量鉄骨造が、寝られないくらいに揺れるという話は、一般的に建築士事務所業界ですらそれ程認知されていません。ハウスメーカーは当然、クレームが出ているので認識していますが、設計事務所でも木造が主流ですし、3階建の鉄骨造の住宅は殆ど経験が無いでしょう。というか、先ほどと同じ話になるのですが揺れないように建てるという認識がそもそもありません。鉄骨造である程度揺れないように建てるには、耐震ブレース（筋交のようなもの）を至る所に設置する必要があります。工場とかであれば、ブレースの外壁側に窓を付けて、ブレースと窓が干渉していても問題無いので設置しますが、住宅ではそういう訳にはいきません。又、窓が無くても、ブレースを隠す為に壁厚を厚くする必要があります。実際には小規模な鉄骨造にブレースは邪魔なので、ブレース無で設計する事が大半です。私も、以前3階建鉄骨造の住宅を設計した事がありますが「こんなに揺れるんですか」という質問を受けました。その当時、まだ若かったですし、そんな事言われても、構造計算だってしてるし、鉄骨造ってそういうものだよな・・・と、考えてしまっていました。そういうものなのは間違いないですが、少なくとも先に言っておく必要があると今なら思います。揺れの問題って、住宅では大切な事だと設計しだして18年目の今ようやく実感しています。

公開動画で確認しよう

論より証拠なので、実際にどのように建物が揺れるか見てみましょう

結構揺れますね。実験体なので見ての通り、耐力壁が合理的に配置された、構造的に理想的な3階建住宅ですが（現実のプランはここまで合理的な構造にはなりません）、しかも新築ですので強度が一番高い状態です、それですら木造住宅はこれだけ揺れてしまいます。この動画は剛性を高くした長期優良住宅が先に倒壊してしまう等の、木造住宅への剛性を高める事の警戒も建築業界へ投げかけた有名な公開実験です。木質パネルを使えば、筋交に比べて変形しにくい建物にはなりますが、それは逆に言えば変形出来ない事で倒壊へのリスクを上げているのです。木造住宅はバランスよく揺らしてやるのが、構造的な合理性なのです。

鉄骨造や鉄筋コンクリート造（■壁式とラーメンの違いを確認してご覧下さい）の公開データーもユーチューブ上にあるので、興味がある方はご覧ください。

壁式鉄筋コンクリート造なら大丈夫です。

壁式RC造も揺れます。当社は壁式鉄筋コンクリート造の3階建ですが、全面道路を大型車が通れば、少しは建物が揺れます。これは、地面自体が揺らされているので、建物が全く揺れなくなる訳ではないという事です。ですが、その揺れは木造と比べると極めて小さいです。又、当社は田園風景の中にポツリと建っているので、強風や台風の時は凄まじい風を受けます。建物自体はイメージとしてビクともしていませんが、窓は当然ですが木造住宅と同じように揺れます。ですが、壁式鉄筋コンクリート造の建物自体は揺れないので、木造住宅や鉄骨住宅と比べるとかなりの安心感を作り出す工法だと実感しています。そういう訳で、3階建の住宅を検討の方は是非当社をご検討下さい。又、揺れの問題は２階建でも発生していますので、2階建でも壁式鉄筋コンクリート造をご検討下さい。

建物の揺れについて解説しています。前半の部分をご覧下さい。

Kさんは、実家が川に隣接した土地でした。そこに新居を構えるにあたり、川伝いに吹いてくる強風に耐えれる家にしようと考えられて鉄筋コンクリート住宅を採用されました。三匹の子豚の話ではありませんが、丈夫な家づくりを検討される方には壁式鉄筋コンクリート造は最適の工法です。是非ご検討下さい。

まずは三階建RC造　参考プロジェクトをご覧下さい⇒

揺れない家に安心して住もう
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株式会社RC design studio

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